東西線「神楽坂」駅徒歩約5分。3路線3駅利用可能でき、交通アクセス便利なロケーション。
階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。西向きのため直射日光が少なく、夏場も涼やかに過ごせます。
エントランス
マンションエンブレム
外観
外観
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中古マンション
ライオンズマンション神楽坂第2 101
東京都新宿区西五軒町
6,498万円
支払い目安：
20.2
万円/月東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
51.03㎡ / 1LDK
1978年築 / 1階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66524-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇神楽坂の風情を身近に感じる暮らし◇ ◆東西線「神楽坂」駅から徒歩約5分 ◆複数路線が利用可能で交通アクセス便利なロケーション ◆神楽坂の街並みと利便性を身近に感じる住環境
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 51.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.72㎡ |
| 備考 | 階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。西向きのため直射日光が少なく、夏場も涼やかに過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション神楽坂第2 101 |
| 価格 | 6,498万円 |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 12,758円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 51.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.72㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年05月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町2-7 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：千野建物管理(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設(株) ◎階下へ音を気にせず過ごせる1階住戸 ◎ペット飼育可能(細則有) 【リフォーム内容(2026年9月下旬完了予定)】 ◯システムキッチン交換(食洗機・浄水器付) ◯ユニットバス交換(窓・追焚・浴室乾燥機付) ◯トイレ交換(窓・温水洗浄機能付) ◯洗面化粧台交換 ◯全室フローリング張替 ◯玄関・水廻りフロアタイル張替 ◯クロス壁・天井全面貼替(一部アクセントクロス有) ◯建具全室交換 ◯洗濯防水パン設置 ◯給湯器交換 ◯録画機能付TVモニター付インターホン交換 ◯ダウンライト新設 ◯スイッチパネル交換 ◯配管更新 ◯火災報知器・カーテンレール交換 ◯各室エアコン先行配管 ◯ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200003058 |
| 自社管理番号 | B02253-003413 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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